Abitiamo Insieme Ascoli - housing sociale

24. E’ stata stabilita una durata massima della locazione di 12 anni. Posso recedere il contratto prima dei 12 anni?

E’ possibile recedere il contratto se esistono delle fondate motivazioni.

23. Sono comproprietario di ¼ di un alloggio, posso partecipare comunque al bando?

Sì, in accordo a quanto dichiarato a pag. 2 del bando, nel punto c.2 limiti di proprietà di diritti reali sui beni.

22. Compilando il modulo manifestazione di interesse ho espresso la mia preferenza solo per la tipologia dell’alloggio e non per la fascia di canone di locazione, la mia candidatura verrà considerata valida (punto C. Specifiche richieste inerenti agli alloggi, pag. 4)?

Sì, verrà considerata valida.

21. Sto compilando il modulo manifestazione di interesse e ho dei dubbi riguardo all’indicazione del canone di locazione, posso esprimere solo una preferenza, oppure posso indicare entrambe le soluzioni proposte (punto C. Specifiche richieste inerenti agli alloggi, pag. 4)?

Non sussistono vincoli, i candidati possono esprimere sia una sola che la doppia preferenza.

20. Nella compilazione del modulo manifestazione di interesse, per dichiarare il reddito complessivo del nucleo familiare, è possibile fare riferimento alla dichiarazione dei redditi del 2008 (punto 5. Valore della situazione economica, pag.4)?

Sicuramente sì.

19. Qual è la scadenza per la presentazione del modulo manifestazione di interesse e dove deve essere spedito?

Il modulo manifestazione di interesse deve essere spedito entro e non oltre il 31 marzo 2010, tenendo conto che fa fede il timbro di spedizione postale, presso: Fondazione Cassa di Risparmio di Ascoli Piceno, Corso Mazzini 190, 63100 Ascoli Piceno.

18. Cosa si intende per condivisione degli spazi e per vita di comunità?

Questo progetto, oltre agli alloggi, offre spazi e servizi comuni integrativi all’abitare, che gli inquilini avranno la possibilità di condividere non in maniera forzata, ma sentita e voluta, con l’obiettivo di costruire una comunità di residenti coesa e solidale. Creare una comunità significa quindi costruire una rete di relazioni tra i futuri residenti, offrendo loro l’occasione di vivere in un ambiente solidale, basato sullo scambio e sulla partecipazione attiva alla vita di condominio.

17. Per partecipare al bando è necessario inviare dei documenti in allegato al modulo manifestazione di interesse?

In questa prima fase non è necessario allegare nessuna documentazione aggiuntiva al modulo, che verrà invece richiesta dal Promotore in una fase successiva per verificare la sussistenza delle condizioni dichiarate.

16. Come una coppia di conviventi può testimoniare l’unione di fatto?

I conviventi dichiarano il loro stato compilando semplicemente il modulo della manifestazione di interesse.

15. Come si conta la somma dell’età anagrafica di una coppia?

Va calcolata facendo la somma dell’età anagrafica dei componenti della coppia, che non deve superare 68 anni. Per esempio: 34 anni + 32 anni = 66 anni complessivi della coppia.

14. Nel canone sono comprese le eventuali spese condominiale o meno?

Il canone indicato nella manifestazione di interesse comprende solo l’affitto dell’alloggio, sono escluse quindi le spese condominiali e quelle relative all’erogazione dei servizi comuni. Forse è opportuno ricordare che il progetto offre, oltre agli alloggi, servizi e spazi che dovranno essere gestiti direttamente dalla comunità, con l’obiettivo di valorizzare il capitale sociale della stessa e di ridurre consumi e spese condominiali.

13. Qual è la differenza tra gli alloggi di fascia 1 e fascia 2? Da cosa dipende la differenza di canone?

Essendo l’intervento collocato in un edificio storico non esistono alloggi uguali. Gli appartamenti non sono paragonabili per le dimensioni, infatti a parità di mq si distinguono per qualità proprie, relative alla posizione e a particolari dotazioni, e di conseguenza corrispondono a diversi canoni di locazione. Gli alloggi sono stati classificati in due fasce: fascia 1 e fascia 2, proprio in base alle caratteristiche sopra menzionate.

12. Io e il mio compagno siamo interessanti al progetto. Vorrei avere un chiarimento riguardo alle fasce di canone dei trilocali: si parla di fascia 1 da 220 a 330 euro e di fascia 2 da 300 a 380. Si comprende che la variazione tra le due fasce va in base al reddito, quello che non ho capito è se nell'indicazione del tipo di fascia, si ha eventualmente "diritto" ad un appartamento leggermente più grande (es. nel bando si parla di appartamenti con eventuale soppalchi etc.)?

Nel modulo della manifestazione di interesse ogni candidato ha la possibilità di esprimere la propria preferenza indicando la tipologia dell’alloggio a cui è interessato e la fascia di canone di locazione che è disposto a sostenere. I candidati non possono però scegliere direttamente gli alloggi che, una volta concluso il processo di selezione, verranno assegnati tramite sorteggio, effettuato alla presenza dei candidati (art. 4 e 5 dell’Avviso per la manifestazione di interesse per la selezione di candidati idonei all’assegnazione di alloggi in locazione a prezzi calmierati).

11. È stata stabilita una data entro la quale una coppia di nubendi deve sposarsi per aderire al progetto?

A questa domanda è già data una risposta precedentemente nelle FAQ, (vedi domanda n° 9) per aderire al progetto la coppia di nubendi deve sposarsi entro l’autunno 2010, e quindi entro la consegna degli alloggi.

10. Sono separata con una figlia a carico di quattro anni. Rientro sia per il reddito che per le altre condizioni. Vorrei capire se la mia posizione è considerata nell'ambito di famiglia con figli?

La ringraziamo, sia per l’interesse dimostrato nei confronti del bando che per la questione da Lei sollecitata. Comprendiamo il suo dubbio, infatti convenzionalmente la famiglia è concepita come un insieme di persone unite da legami di parentela, di affetto e di affinità, in questo senso la sua posizione rappresenta certamente uno stato di famiglia. Nell’ambito del progetto Abitiamo Insieme Ascoli, però, per famiglia con figli si intende un nucleo di persone composto esclusivamente da una coppia con figli. Il promotore ha individuato come idonee al tipo di progetto le giovani coppie, siano essi coniugi, prossimi al matrimonio o conviventi in maniera stabile da almeno tre anni. Intendiamo comunque cogliere l’osservazione da Lei posta come un importante suggerimento per le iniziative future.

9. Cosa si intende per le giovani coppie (nubendi) il fatto di essere "in procinto di sposarsi". C'è una data entro la quale ci si deve sposare? Per il termine del 31 Marzo 2010 (termine per la presentazione della domanda/manifestazione di interesse) cosa è richiesto a dimostrazione del fatto di essere "in procinto di sposarsi"?

Entro il termine della presentazione della manifestazione di interesse, e quindi entro il 31 marzo 2010, la coppia di nubendi deve essersi già recata presso l'Ufficio Matrimoni del Comune di residenza e aver avviato la pratica di richiesta di pubblicazione di matrimonio. (Codice Civile, Libro Primo: Delle persone e della famiglia, Titolo VI: Del matrimonio, Capo I: Della Promessa di matrimonio, Sezione II: Delle formalità preliminari del matrimonio).

8. Come verranno selezionati i destinatari del progetto?

Dopo la verifica della rispondenza dei requisiti dichiarati dai soggetti nella domanda di partecipazione da parte di un Comitato di Selezione (composto da soggetti indicati dalla Fondazione Cassa di Risparmio di Ascoli Piceno e da Fondazione Housing Sociale), i potenziali candidati, individuati dal Consiglio di Amministrazione della Fondazione CARISAP, prenderanno parte a un processo di selezione, che consisterà in uno o due incontri collettivi. Durante gli incontri i candidati, con il sostegno di facilitatori, approfondiranno le tematiche relative al progetto, coglieranno l’occasione per conoscersi e per confrontarsi reciprocamente, verificando così la loro affinità al programma e al progetto di comunità. Alla fine di questa fase di approfondimento, il Comitato di Selezione sottoporrà le proprie candidature al Consiglio di Amministrazione della Fondazione CARISAP che, come promotore dell’intervento, deciderà l’esito della selezione. Per gli approfondimenti riguardo al processo di selezione, si rimanda a “Valutazione delle manifestazioni di interesse e processo di selezione”, in avviso per la manifestazione di interesse, pag. 3, scaricabile dal sito www.abitiamoinsiemeascoli.it

7. Gli alloggi verranno consegnati comprensivi di arredo?

Gli alloggi verranno consegnati senza arredo.

6. Una domanda perchè avete pensato solo ai coniugi? ci sono separati,donne e uomini, che non possono sostenere alti costi per l'affitto ed hanno i figli che possono stare con entrambi i genitori. potevate inserire anche questo altro caso dato che in regione si parla di aiutare i coniugi separati?

Lei ha ragione, la realtà che testimonia esiste, ma il promotore dell’iniziativa ha deciso di destinare questo progetto alle giovani coppie, considerandole idonee al tipo di programma promosso. Accogliamo con molto interesse la sua domanda e la ringraziamo, intendiamo infatti cogliere la questione da Lei posta come un importante suggerimento per la promozione di progetti futuri.

5. Sono comproprietario con mio fratello di un alloggio ad Ascoli Piceno. È stato però dichiarato inagibile dal Comune. Posso partecipare al bando ?

Sì. Alla domanda di partecipazione al bando deve però allegare il certificato di non abitabilità rilasciato dal Comune, in modo da provare la sussistenza di inagibilità dell’alloggio di cui è comproprietario.

4. Sono in graduatoria per un alloggio di Edilizia Residenziale Pubblica. Sono escluso dalla partecipazione al bando?

Può presentare la domanda perché non è assegnatario, bensì in attesa di un alloggio di edilizia residenziale pubblica.

3. Siamo una giovane coppia. Abbiamo in progetto di sposarci entro il prossimo Agosto. Al momento abitiamo entrambi con le rispettive famiglie. Che possibilità abbiamo che ci venga assegnato un alloggio?

Potete presentare la domanda come coppia in procinto di unirsi in matrimonio.

2. Sono un giovane lavoratore pendolare ad Ascoli Piceno e residente in un Comune che non compare nell’elenco del documento del bando. Vorrei trasferirmi ad Ascoli Piceno con la mia famiglia. Possiamo comunque concorrere per l’assegnazione di un alloggio?

Sì. Anche se non è residente, il possesso di un’attività lavorativa ad Ascoli Piceno è sufficiente per presentare la domanda.

1. Siamo una coppia di giovani che convive stabilmente da quattro anni in un alloggio in affitto ad Ascoli Piceno. Possiamo presentare la domanda?

Nel bando viene specificato che le giovani coppie di conviventi devono avere almeno un figlio.